Dirección de Obra en Oliva, Gandia y Norte de Alicante
Una obra sin dirección facultativa es una obra a ciegas. La dirección de obra no es un trámite obligatorio más: es la garantía de que lo que se construye coincide con lo que se proyectó, que las calidades son las acordadas y que la documentación final es correcta.
En Dissenyarq ofrecemos dirección de obra para todo tipo de proyectos en la comarca de la Safor y el norte de Alicante, con visitas presenciales regulares y seguimiento continuo.
¿Qué incluye la dirección de obra?
- Visitas de obra periódicas: presencia física en las fases clave del proceso constructivo.
- Control de calidad de materiales y ejecución: verificamos que lo que se coloca en obra es lo que dice el proyecto.
- Resolución de problemas técnicos en obra: cada obra genera imprevistos. Los resolvemos sin paralizar la construcción.
- Comunicación directa con el contratista: evitamos malentendidos entre lo que se diseña y lo que se ejecuta.
- Actas de visita y documentación de obra: registro formal de cada visita y de las decisiones tomadas.
- Certificado final de obra: documento imprescindible para la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad.
Experiencia en obra pública y trabajos verticales
Además de la dirección de obra residencial, en Dissenyarq contamos con experiencia en obra pública, urbanización, parques, plazas y trabajos verticales. Hemos supervisado proyectos de rehabilitación de espacios públicos y obra civil en municipios de la comarca.
Esta experiencia en entornos técnicamente exigentes nos hace mejores directores de obra también en el ámbito privado.
¿Cuándo es obligatoria la dirección de obra?
La dirección de obra por arquitecto colegiado es obligatoria en toda obra de nueva construcción, ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que requiera proyecto técnico. Es también obligatoria la coordinación de seguridad y salud cuando intervienen dos o más contratistas.
En obras menores puede no ser legalmente exigible, pero sí altamente recomendable cuando el importe o la complejidad técnica lo justifican.
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